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扣件租赁合同有许多容易争议的点要注意

       建筑施工过程中,存在大量的设备租赁问题,一是因为承包方不需要投资购置这些架管、扣件,而且这些物品本身是可以反复使用。目前已经形成比较完备的扣件租赁市场,提供租赁物。但是在扣件租赁合同签订过程中,需要注意如下问题。


        1、架管扣件租赁进场后,就交给工队使用,而工队使用时,不可避免会造成损坏、丢失。因为本身架管、扣件价值很低,没有必要进行质量鉴定来确定损坏是因为质量造成,还是使用不当造成的。而且,架管扣件租赁进场以后,基本都是在循环使用过程中,也没有机会定期进行清点、查验,所以大多到工程施工的节点或完工时,才可能对架管、扣件进行清点,这时候才能确定所租用的架管、扣件的数量。


        2、在交还架管、扣件的时候,对于完好的扣件直接返还;而对于遗失的扣件、架管,不仅要赔偿,一般在合同中会约定赔偿价格,而且因为交还时的遗失部分,还要计算截止到交还之日的租金。


        3、建筑施工市场,每年都会遭遇一定期限的停工,比如北方的春节期间、高考等。各地也会出现重大节假日、庆典、恶略天气等事由,要求建筑工地停工。那么,在租赁合同中就应当约定是否停止计取扣件租赁的租金,当然也要求工地管理者需要及时按照合同要求确认书面文件。


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